La Legge di bilancio n. 207/2024 ha rivisto sia la detrazione "BONUS CASA" che l’ "ECOBONUS".
Dal 1° gennaio continuano ad essere incentivate le sostituzioni di impianti termici esistenti con sistemi ibridi o pompe di calore, nonché l'installazione di impianti solari termici o fotovoltaici, mentre le “caldaie uniche alimentate a combustibili fossili” a gas (e gasolio) non sono più agevolabili, ma si possono ancora installare senza limiti temporali prefissati.

1. BONUS CASA

Aliquote 2025, su spesa massima di 96mila €:

• 50% per abitazione principale
• 36% per altre unità immobiliari

2. ECOBONUS

Aliquote 2025, valide per tutti gli interventi agevolabili:

• 50% per abitazione principale
• 36% per altre unità immobiliari

3. SUPER ECOBONUS

Riguardante le riqualificazioni energetiche con salto di 2 classi, è confermato per il 2025 al 65% solo per lavori con Delibera condominiale e/o CILAS già adottate/presentate alla data del 15/10/2024.

Questa monografia vuole fare chiarezza sulle detrazioni BONUS CASA ed ECOBONUS 2025, riassumendo lo stato dell’arte, gli interventi impiantistici agevolabili, i massimali di spesa o detrazione e l’iter documentale.

Per offrire un quadro completo ai Professionisti del settore, la presente trattazione sarà oggetto di aggiornamenti legati ai chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate e all'attivazione dei portali Enea 2025.

Scarica l'allegato per approfondire.

Il CONTO TERMICO 2.0 di cui al Decreto 16 febbraio 2016 incentiva gli interventi per l’incremento dell’efficienza energetica e per la produzione di energia termica da fonti rinnovabili, realizzati dai Soggetti Privati (persone fisiche, condomini e soggetti titolari di reddito di impresa o di reddito agrario) e dalla Pubblica Amministrazione in edifici esistenti.

Gli interventi incentivati sono diversificati a seconda dei soggetti beneficiari:

• sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con pompe di calore (elettriche o a gas, utilizzanti energia aerotermica, geotermica o idrotermica)
• sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con sistemi ibridi a pompa di calore (costituiti da pompa di calore integrata con caldaia a condensazione, assemblati in fabbrica o factory made)
• sostituzione di scaldacqua elettrici con scaldacqua a pompa di calore
• installazione di collettori solari termici, anche abbinati a sistemi di solar cooling
• sostituzione di impianti di climatizzazione invernale esistenti con caldaie a condensazione (questo intervento è attribuibile alle sole Pubbliche Amministrazioni)

Restiamo in attesa della versione 3.0, prevista per maggio/giugno 2025.